Каймановы острова уже давно стали идиллическим пляжным местом отдыха для туристов, но вскоре архипелаг может приветствовать держателей Биткоин (BTC) в качестве новых жителей благодаря кредитам, обеспеченным BTC, которые используются для инвестиций в недвижимость.
Биткоин-банковская фирма Ledn, зарегистрированная в Валютном управлении Каймановых островов в качестве поставщика услуг виртуальных активов (VASP), предоставляет держателям Биткоин возможность использовать свои BTC в качестве залога для кредитов для инвестирования в недвижимость на островах.
Это лишь один из способов, которым потенциальные новые жители островов могут воспользоваться для получения гражданства: инвестиции в недвижимость на Каймановых островах на сумму более 2,4 миллиона долларов дают покупателю право на постоянное место жительства.
Связанный: Каймановы острова, известные как налоговая гавань, рассматривают новые законопроекты, призванные поставить местную криптовалюту на пятку FATF
В беседе непосредственно с Cointelegraph генеральный директор Ledn Адам Ридс рассказал о новом партнерстве с местным агентством недвижимости Parallel, которое также способствовало ряду продаж недвижимости на Каймановых островах с использованием криптовалюты.
«Ledn предоставит покупателям недвижимости на Кайманах кредиты, обеспеченные криптовалютой, которые Parallel примет в качестве средства для финансирования покупок. Parallel будет принимать заемные средства только в том случае, если они были предоставлены взаймы Ledn — в этом смысле это эксклюзивное партнерство».
По словам Ридса, Parallel обрабатывает конвертацию в фиатную валюту, если покупатель или продавец предпочитает этот вариант платежу в криптовалюте. Между тем, часть любой транзакции Ledn будет осуществляться без фиата и оплачиваться либо в BTC, либо в стейблкоинах, обеспеченных долларом США.
«Parallel — это криптоцентричный брокер по недвижимости на Каймановых островах, поэтому теперь пользователи могут финансировать покупку недвижимости совершенно без фиата».
Владельцы криптовалюты также могут оплатить недвижимость на Каймановых островах криптовалютой через Parallel. Ридс, однако, выделил потенциальную выгоду, заключающуюся в том, что инвесторы могут использовать свои активы в BTC в качестве залога, не продавая их часть.
«Тогда, если или когда BTC вырастет, соотношение вашего кредита к стоимости снизится, поэтому ваш дом дорожает, как и актив, под который вы берете заем».
Учитывая, что Parallel ранее продавала недвижимость посредством переводов с использованием криптовалюты, Ридс добавил, что обе компании видели спрос на услугу для финансирования крупных сделок с недвижимостью.
В декабре 2022 года фирма по недвижимости продала недвижимость стоимостью 10 миллионов долларов, которая была полностью оплачена криптовалютой. Компания также зарегистрирована в качестве VASP в Валютном управлении Каймановых островов, что позволяет ей осуществлять транзакции с криптовалютой.
И Ledn, и Parallel должны соблюдать всесторонние требования соответствия при регистрации в местном денежно-кредитном органе.
Концепция получения вида на жительство за счет инвестиций в криптовалюты не совсем нова. Вануату утверждает, что является первой страной, принявшей Биткоин в качестве платежного средства для получения гражданства за инвестиции.
Ряд других стран стали дружественными к криптовалюте направлениями, где можно попытаться получить гражданство. Португалия, Мальта и Сальвадор стали относительно дружественными к криптовалютам странами, но по-прежнему невозможно напрямую инвестировать в биткоин для получения или права на вид на жительство.
