Blocksquare, Vera Capital Ink угода провести 1 млрд доларів у нерухомості США

BlockSquare Asset Asset на базі Ethereum (RWA) Blocksquare співпрацює з компанією з нерухомості на базі Флориди, щоб запропонувати часткову власність у конвеєрі комерційних об’єктів США на суму понад 1 мільярд доларів.

Оголошуючи угоду 18 квітня, BlockSquare та Vera Capital заявили, що ринок запуститься в найближчі тижні, щоб дозволити глобальним інвесторам купувати токенізовані акції в «десятках об’єктів нерухомості», розташованих у семи штатах США.

Перші токенізовані властивості, які будуть захоплені, є частиною існуючих акцій Vera Group, серед яких триповерхова офісна будівля у Форт-Лодердейлі та роздрібна торгівля в Данії-Біч, згідно з двома об’єктами нерухомості, переліченими на веб-сайті Vera Capital.

“Усі наші активи вже є частиною групи, тому з фондом Віри, який вони вже придбали, і вони належать нами, керовані нами, і ми лише вдосконалюємо їх”, – сказав генеральний директор Group Vera Нік Поліушкін.

Віра Капітал – дочірня компанія Vera Group, яка також керує агентством з нерухомості Південної Флориди, компанії з управління нерухомістю та фондом інвестицій у нерухомість з понад 100 мільйонів доларів, інвестованими за рахунок придбання комерційної власності, розвитку земель та житлових приміщень.

Поліушкін заявив, що цифра на мільярд доларів походить від дорожньої карти компанії, яка включає токенізацію існуючих активів та збирання коштів на проекти розвитку. За його словами, майбутні властивості, яку компанія планує токенізувати, включає два комплекси одиниць, що оцінюються від 70 до 100 мільйонів доларів.

“Це амбітні числа, якщо ви дивитесь на це з точки зору житлового використання в інвестиціях, але з комерційної точки зору це дуже реалістичне число, а не просто досяжне, це надмірне”,-сказав він.

Пов’язано: RWAS зростає до 17 млрд. Доларів за весь час, оскільки біткойн падає нижче 100 000 доларів

Токенізована нерухомість все ще потребує юридичної ясності в США

На сьогоднішній день BlockSquare використовується для токенізації близько 150 об’єктів у 28 країнах, вартістю понад 145 мільйонів доларів. Платформа запустила сумісну з ЄС рамки в лютому 2025 року, що дозволило власникам нерухомості токенізувати економічні права, пов’язані з нерухомістю за допомогою нотаріальних угод.

Генеральний директор BlockSquare Денис Петрович заявив, що після того, як триває партнерство групи Vera, BlockSquare почав досліджувати, щоб “подивитися, чи не буде застосовано рамка, яку ми маємо з Люксембурга”.

“Завжди є можливість, очевидно, запускати токени безпосередньо без суб’єкта Люксембурга, але просто його там є додатковою зручністю для ринку, що базується з США, як Група Віри”, – сказав він.