Дубай запустил первый лицензированный проект по токенизированной недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA), предварительно просмотрев аппетит к токенизации реальной миры в одном из растущих криптовалютных концентраций мира.
Согласно объявлению правительства Дубая, партнерами в проекте включают в себя земельный отдел Дубая (DLD), центральный банк Объединенных Арабских Эмиратов и Фонд будущего Дубая. Токены будут продаваться на недавно запущенной платформе «Prypco Mint», а Zand Digital Bank назначен банком для пилотного этапа проекта.
19 мая правила регулирующих органов Дубая (VARA) обновил свои правила, чтобы включить токенизацию реальных активов (RWA), позволяя торговать таким токеном на вторичных рынках.
Связанный: ОАЭ на 41% увеличилось в криптовалютных приложениях в 2024 году – Appsflyer
Проект позволит отдельным инвесторам покупать токенизированные акции «готовые к владению недвижимость в Дубае», при этом инвестиции начинаются с 2000 Эмират Дирхам (545 долл. США). Во время пилотной фазы все транзакции будут проводиться в Дирхаме (AED), без криптовалюты, которая будет использоваться. Хотя пилотная программа будет ограничена теми, у кого есть идентификаторы ОАЭ, есть планы по расширению ее по всему миру.
В апреле DLD и VARA согласились связать реестр недвижимости Дубая с токенизацией имущества. Заявленная цель состояла в том, чтобы привлечь глобальных инвесторов и улучшить ликвидность на рынке недвижимости в Дубае. Первоначально проект был объявлен в марте.
Объединенные арабские Эмираты, предпринимаемое место для предпринимателей криптовалюты, позиционирует себя как центр криптовалюты. В мае Дубай, эмират в стране, сотрудничал с Crypto.com, чтобы помочь облегчить платежи по криптовалюте за государственные услуги.
Связанный: Дубайский криптовалютный регулятор предоставляет лицензию VASP на блокчейн L1 RWA
Рынок токенизации недвижимости может достигать 19,4 млрд. Долл. США к 2033 году
Недвижимость является одной из многих областей токенизации RWA, которая готовится к прорыву в течение следующих нескольких лет. Он выполняет некоторые ключевые обещания технологии блокчейна, обеспечивая ликвидность относительно неликвидным активам и предоставление большей доступности для розничных инвесторов.
Согласно индивидуальному рынку, мировой рынок токенизации по недвижимости, как ожидается, достигнет рыночной капитализации в 19,4 млрд долларов к 2033 году, растущий по совокупным годовым показателям 21%. Все три типа недвижимости – жилой, коммерческой и промышленной – будут играть роль.
Некоторые из компаний, которые специализируются на токенизации недвижимости, включают Realt и Metlabs. Тем не менее, многие другие боролись в своих усилиях, в основном из -за сложности навигации нормативных требований.
