Нещодавно оновлені вказівки від регулятора криптовалюти Дубая включають положення щодо токенізації реального активу (RWA) та уточнення правил для емітентів.
19 травня орган регулювання віртуальних активів Дубая (VARA) оприлюднив оновлений правила для постачальників послуг віртуальних активів (VASPS) в регіоні. Регулятор давав учасникам ринку до 19 червня виконувати нові правила.
Раніше регулятор розповів Cointelegraph, що він посилив наглядові механізми та приносив послідовність між правилами, заснованими на активності. Одна з найбільш помітних змін включає чіткість регуляторної регуляції на токенів RWA.
Ірина Хевер, партнер юридичної фірми, що базується в Арабських Еміратах, Neoslegal, заявила Cointelegraph, що оновлені правила уточнюють видачу та розповсюдження RWA.
“Видання токенів активів у реальному світі та перелічення їх на вторинних ринках вже не є теоретичним”,-сказав Heaver Cointelegraph.”Зараз це регуляторна реальність в Дубаї та більш широкому ОАЕ”.
“Життєздатний” шлях до реалізації Hype RWA
Heaver порівнював RWA з пропозиціями маркера безпеки (STOS), більш ранньою спробою від криптовалютного простору на токенізацію цінних паперів, таких як акції, облігації та тресті інвестицій у нерухомість. Однак адвокат з криптовалют ОАЕ заявив, що СТО “помер мирною смертю у 2018 році по 2019 рік”. “
Адвокат сказав, що Cointelegraph STOS не вийшов через відсутність регуляторної ясності, життєздатних місць торгівлі вторинним ринком, інституційного апетиту інвесторів та ліквідності.
І все -таки ситуація різна для RWA. Heaver повідомив Cointelegraph, що RWAS є наступним основоположним рівнем для інституційного прийняття блокчейн та віртуальних активів. Heaver сказав, що нові правила Варри вже охоплюють їх як токени, що відповідають активам (ARVA). Вона сказала:
“Нещодавно оновлений правила видачі віртуальних активів VARA (травень 2025) звертається до цих збоїв. Регульовані біржі та брокерські дилісти в Дубаї тепер уповноважені розповсюджувати та перелічити токени ARVA.”
Адвокат заявив, що це вирішує проблему в юрисдикціях, таких як Швейцарія, де можливе видання токенів, але лістинг та вторинна торгівля залишаються нерегульованими.
Пов’язане: Агенції уряду Дубая, щоб пов’язати реєстр нерухомості з токенізацією власності
Адвокатські вимоги для емітентів RWA
Heaver зазначив, що токени ARVA визначаються відповідно до закону Дубая як представлення прямої чи непрямої власності на активи в реальному світі, надаючи право на отримання доходу або поділу доходу та передбачення підтримки стабільної вартості, посилаючись на активи чи дохід у реальному світі.
Токени ARVA також підкріплюються або колатералізуються за допомогою таких активів у реальному світі або становлять похідну, загорнуту, дублюючу або фракціалізовану версію іншого ARVA.
Адвокат заявив, що емітенти повинні відповідати конкретним вимогам, включаючи ліцензію на видачу віртуальних активів категорії 1, вичерпну білу книгу та заяву про розкриття ризику.
Крім того, емітенти повинні мати оплачений капітал у 1,5 мільйона Дірхамів ОАЕ (близько 408 000 доларів) або 2% резервних активів. Емітенти також піддаються щомісячним незалежним аудиторським зобов’язанням і повинні дотримуватися постійного нагляду за наглядом.
“Вара забезпечує ясність регуляторів, і це надає галузі життєздатний, примусовий шлях, щоб перетворити ажіотаж RWA токенізації в реальність”, – сказав Хевер Cointelegraph.”Це має значення, оскільки це означає перехід, від теорії до виконання, від художньої літератури до рамки”.
