Ринок нерухомості Дубая зростав у травні, розміщуючи рекордні обсяги продажів та значення транзакцій, що сигналізує про зростання довіри інвесторів та потенційної готовності до токенізації власності.
Згідно з даними, що поділяються у прес -релізі з Cointelegraph від Flother Platform Platform Platform, сектор нерухомості Дубаю досяг загальної вартості продажу 66,8 мільярдів Дірам (близько 18,2 мільярда доларів) протягом 18 700 транзакцій у травні. Цифри свідчать про 44% річного зростання вартості транзакцій та 6% зростання обсягу продажів.
Зростання було зумовлено як первинною, так і вторинною ринковою діяльністю. Первинні продажі спостерігали за 314% від вартості порівняно з травнем 2024 року, тоді як вторинні продажі зросли на 21%.
Продуктивність відбувається на тлі прискорення токенізації нерухомості, що відкриває ринок для більшої кількості інвесторів і переробляє динаміку власності на власність.
Дубай на ринку нерухомості сигналізує про готовність до токенізації
Скотт Тіель, співзасновник та генеральний директор реальної активу (RWA) платформи токенізації Tokinvest, заявив Cointelegraph, що рекордні результати роботи ринку нерухомості Дубая сигналізують про готовність міста до інновацій нерухомості, як токенізація.
“Це посилює те, що ми вже знали, Дубай стає одним із найактивніших і найпривабливіших ринків нерухомості в усьому світі”, – сказав Тіль Cointelegraph.”Коли ви побачите 60 мільярдів дирхамів у транзакціях за один місяць, це сильний сигнал про те, що ринок є рідким, динамічним та готовим до інновацій”.
Виконавчий директор додав, що токенізація нерухомості – це вже не футуристична концепція, а активна розробка, яка набирає пари. Тіль додав, що обсяг представляє ідеальну пускову панелі для дробової фракціоналізації – ділення властивостей на менші, більш доступні акції – для задоволення попиту інвесторів на місцевому та міжнародному рівнях.
Тіель додав, що токенізація не буде просто стежити за зростанням ринку, але допоможе його прискорити.”Токенізація не просто супроводжує наступний запис, ми вважаємо, що це допоможе керувати ним”, – сказав він.
Пов’язано: Дубай регулятор Greenlights Ripple’s Rlusd StableCoin
Регулятори Назад токенізованих активів
Бум нерухомості Дубая в травні співпав з великими регуляторними та галузевими розробками, щоб модернізувати, як продаються та купуються властивості.
1 травня багатобанківська група Дубая, Giant Giant Mag та постачальник блокчейн Маврик підписали угоду RWA на 3 мільярди доларів. Угода призведе до розкішних проектів нерухомості MAG в блокчейн, використовуючи регульований ринок RWA.
19 травня Віртуальний регуляторний орган (VARA), регулятор криптовалюти Дубая, оновив свої вказівки щодо включення положень токенізації реальних активів (RWA). Адвокат Ірина Хевер сказала Cointelegraph, що ці правила дають емітентам та обміні чітким шляхом до запуску та торгівлі токенізованими активами нерухомості.
25 травня земельний департамент Дубая (DLD), Центральний банк Об’єднаних Арабських Еміратів та Фонд майбутнього Дубая розпочав проект з нерухомості в Близькому Сході та Північній Африці. Урядові установи запустили платформу, яка дозволяє інвесторам купувати токенізовані акції в “готових до власних нерухомості в Дубаї”.
