Токенізація може трансформувати інвестування на нерухомість – генеральний директор Polygon

Токенізація в реальному світі (RWA) може повністю переробити сектор інвестицій у нерухомість, який є дуже неліквідним, наповненим посередниками та високими транзакційними витратами, за словами генерального директора Polygon Марка Бойрон.

В інтерв’ю Cointelegraph, генеральний директор заявив, що токенізація властивостей може усунути непотрібних посередників, тим самим знижуючи трансакційні витрати.

Генеральний директор додав, що дробова власність та торгівля токенізованою нерухомістю на вторинних ринках відкриють ліквідність та збільшить швидкість грошей. Бойрон сказав Cointelegraph:

“Те, що ви дійсно хочете, – це можливість усунути знижку на неліквідність на нерухомість. Вся нерухомість неліквідна, і тому вона певною мірою знижується. Це може бути більш цінним, якщо воно рідке”.

Lumia Towers, що триває 220 мільйонів доларів комерційної нерухомості в Стамбулі, Туреччина, що містить два хмарочоси з 300 комерційними та житловими одиницями змішаного використання, використовували технологію Polygon для токенізації проекту.

Бойрон сказав, що майбутнє нерухомості – це Ончейн. Однак регуляторам повинно бути комфортно з технологіями blockchain та громадськими системами без дозволу до того, як токенізована нерухомість стає фактично стандартом.

Пов’язано: План на 1 мільярд доларів за токенізовану нерухомість: RWAS Формування Дубая

Нерухомість, що надходить в глобально

У Сполучених Штатах квартал пропонує токенізовані альтернативи домашній іпотеці на основі боргу, щоб збільшити рівень власності на житло та зробити її більш доступною для починаючих покупців житла.

Компанія досягає цього шляхом призначення фракціоналізованих прав власного капіталу як інвестору майна, так і потенційному покупцеві житла, які можна продати-відхиляючись від традиційного фінансування іпотечного кредитування, що є поточним стандартом у багатьох юрисдикціях.

У лютому 2025 року платформа нерухомості Blocksquare запустила рамку токенізації нерухомості для Європейського Союзу, яка дозволяє присвоювати та перенести Onchain прав.

Токенізація активів нерухомості набуває популярності в Об’єднаних Арабських Еміратах (ОАЕ) у тому, що стало одним із найгарячіших ринків нерухомості у світі.

За словами засновника та генерального директора Tokinvest, Скотта Тіеля, розробники нерухомості в ОАЕ намагаються токенізувати свої проекти як альтернативний засіб для традиційних структур фінансування.

У лютому 2025 року для розширення використання USDT (USDT) в рамках операцій з нерухомості в ОАЕ.