Підприємства в Дубаї та архіпелажній державі Мальдіви просуваються вперед із токенізованими проектами розвитку нерухомості вартістю в мільйони доларів разом.
У п’ятницю земельний департамент Дубая оголосив про запуск другого етапу пілотної програми токенізації нерухомості. Цей крок відбувся після токенізації нерухомості в Дубаї вартістю близько 5 мільйонів доларів, що дозволило перепродати близько 7,8 мільйонів токенів.
Партнер інфраструктури токенізації для пілотного проекту під назвою Ctrl Alt, який також має ліцензію як постачальник послуг віртуальних активів у Дубаї, випускатиме «токени керування віртуальними активами з посиланням на активи», щоб полегшити передачу токенів на вторинних ринках.
Відповідно до Ctrl Alt, усі ончейн-транзакції для токенів нерухомості будуть записуватися в XRP Ledger і захищені Ripple Custody.
Земельний департамент Дубая передбачив у травні 2025 року, що проект токенізації може принести близько 16 мільярдів доларів до 2033 року, що еквівалентно 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю в юрисдикції.
Деякі експерти стверджують, що ринок нерухомості Дубая та сприятливе для криптовалют регуляторне середовище виділяють емірат серед інших юрисдикцій у всьому світі.
Пов’язана з Трампом готельна угода на Мальдівах також має намір токенізувати
Оголошення Ctrl Alt з’явилося через кілька днів після того, як компанія з розвитку нерухомості DarGlobal і World Liberty Financial, криптовалютна компанія, яку підтримує президент США Дональд Трамп і його сини, оголосили про плани токенізації фази розвитку курорту під брендом Trump на Мальдівах.
Угода про токенізацію відбудеться в партнерстві з компанією фінансових технологій Securitize.
«Ми безумовно вважаємо, що це переймає спосіб фінансування інших проектів», — сказав генеральний директор DarGlobal Зіад Ель Чаар Cointelegraph, додавши:
«[Токенізація] відкриє двері для багатьох інвесторів, які хотіли б взяти участь в інвестуванні в нерухомість, але сьогодні не мають доступу».
World Liberty оголосила про цю угоду на заході, присвяченому криптовалютам, у власності Трампа в Мар-а-Лаго в середу.
Серед учасників були традиційні фінансові гравці, такі як генеральний директор Goldman Sachs Девід Соломон, представники індустрії криптовалют, зокрема генеральний директор Coinbase Брайан Армстронг, а також сенатори Ешлі Муді та Берні Морено.
Терміни в новині
- Токенізація та RWA
- Випуск токенів, що представляють реальні активи (real-world assets): облігації, фонди, нерухомість, золото.
- Токен
- Цифровий актив, випущений поверх наявного блокчейну за допомогою смарт-контракту, а не у власній мережі. Наприклад, USDT у мережі Ethereum чи Tron.
- Ончейн (on-chain)
- Усе, що відбувається й записується безпосередньо в блокчейні: перекази, баланси адрес, дані смарт-контрактів. Ончейн-аналітика вивчає ці дані, щоб зрозуміти поведінку учасників ринку.
