UK Auction House Christie’s, как сообщается, раскручивает новое подразделение, позволяющее использовать криптовалюту для закупок недвижимости в последнем расширении своих услуг цифровых активов.
Международная недвижимость Christie’s теперь предлагает команду экспертов по криптовалюте, адвокатов и аналитиков, чтобы облегчить транзакции, в которых продавец недвижимости и покупатель хотят работать с криптовалютой, а не участвовать в банках, сообщает New York Times в четверг.
Генеральный директор Christie’s International Real Estate Аарон Кирман сказал The Times, что он открыл услугу после того, как бизнес сделал несколько крупных продаж недвижимости с Crypto, одной из заметных сделок заключалась в доме за 65 миллионов долларов в Беверли -Хиллз, штат Калифорния, которая была приобретена с использованием Bitcoin (BTC).
Он отмечает последнюю крипто-наполненную услугой Кристи, причем фирма давно предлагала аукционы для некачественных токенов и запустив аукционную платформу на базирующейся в Эфириуме в 2022 году.
Кристи доминирует на аукционном рынке дома вместе с Sotheby’s, который также принял NFT и крипто. В прошлом году Christie’s сообщила о продажах в 5,7 млрд. Долл. США, что на 6% по сравнению с 2023 году, в то время как Sotheby’s, как сообщается, заработал на 6 миллиардов долларов, что на 23% по сравнению с году.
Криптовалюта может анонимизировать покупку дома ультра-богатых.
Кирман сказал, что покупки в сфере недвижимости с криптовалютой редки, но она растет как форма оплаты среди богатых как способ сделать покупки в их доме более анонимными.
Те, у кого высокие профили и ультрабогенные, редко покупают недвижимость на своем собственном имени и давно покупают дома через компании или трасты, чтобы попытаться скрыть бумажный след, ведущий к ним.
Тем не менее, интернет-сыщики могут легко связать компанию или доверие к знаменитости или другому громким человеку. Кирман сказал, что покупатели с Christie’s все еще прячутся за компаниями, но они созданы для использования крипто, что делает трассировку, которая намного сложнее из -за анонимизированной природы блокчейн.
Кирман сказал, что Christie’s «была действительно успешной в защите идентичности покупателя» с домами, которые он продал с криптографией, некоторые из которых даже продавец не знал покупателя.
1 миллиард долларов в сфере недвижимости, принимая крипто
По сообщениям, Christie’s в общей сложности в общей сложности недвижимости на сумму 1 миллиард долларов, где продавцы возьмут криптографию, с многомиллионными недвижимостью от Лос-Анджелеса до Джошуа Три.
Связанный: Правила криптовалюты для ипотеки должны отражать реальность самостоятельной работы
Крис Хэнли, владелец дома Джошуа Три, который он вынес почти за 18 миллионов долларов, сказал The Times, что «принятие криптовалюты сигнализирует о открытости инновационным покупателям, некоторые из которых являются миллионерами криптовалюты и миллиардеры, ищущие реальные активы, чтобы диверсифицировать».
Нам рассмотреть криптовалюту в ипотеке
Кирман сказал, что он также обсуждает с банками, чтобы они начали принимать криптовалюту для домов, которые нуждаются в финансировании, и предполагает, что криптовалюта будет использоваться для более чем трети всех сделок с недвижимостью жилой недвижимости за пять лет.
В прошлом месяце Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства приказало, чтобы покупатели домашней ипотеки Fannie Mae и Freddie Mac рассматривали, как считать криптовалюту в качестве активов в своих оценках риска для некоторых ссуд для домашних ссуд.
Директор FHFA Уильям Дж. Пулт заявил Фанни Мэй или Федеральной ипотечной ассоциации, а Фредди Мак-Федеральной корпорации по ипотечным кредитам-для «подготовки предложения о рассмотрении криптовалюты в качестве актива для резервов в их соответствующих оценках риска ипотечного кредита на одну семью, без откровений упомянутой криптокуратности в долларах США».
