Deloitte прогнозирует токенизированную недвижимость в 4 триллиона долларов США к 2035 году

Согласно новому отчету, в течение следующего десятилетия можно было бы предложить недвижимость на сумму более 4 триллионов долларов, что может быть направлено инвесторам большего доступа к возможностям владения недвижимостью.

Центр финансовых услуг Deloitte прогнозирует, что к 2035 году может быть направлена ​​на сумму более 4 триллионов долларов США, по сравнению с менее чем 300 миллиардами долларов в 2024 году. В отчете, опубликованном 24 апреля, оценивается составной годовой темп роста (CAGR) более 27%.

Прогнозируется, что 4 триллион долларов токенизированной собственности будет связана с преимуществами активов на базе блокчейна, а также структурного сдвига в отношении недвижимости и владения недвижимостью.

«Сама недвижимость преобразует трансформацию. Пост-пандемические тенденции работы на дому, климатическое риск и оцифровка изменили основы недвижимости»,-говорит Крис Инь, соучредитель Plume Network, блокчейн, созданный для активов реальной миры (RWAS).

«Офисные здания перепрофилированы в центры обработки данных искусственного интеллекта, логистические центры и энергоэффективные жилые сообщества»,-сказал Инь Cointelegraph.

«Инвесторы хотят целевого доступа к этим современным вариантам использования, а токенизация позволяет программируемому, настраиваемому воздействию таких развивающихся профилей активов», – сказал он.

Связанный: Регулирование блокчейна нуждается в регулировании, масштабируемости для устранения разрыва найма ИИ

Неопределенность, вызванная импортными тарифами президента США Дональда Трампа, повысила интерес инвесторов в секторе токенизации RWA, который включает в себя добычу финансовых продуктов и ощутимых активов на блокчейне.

Как StableCoins, так и RWA привлекли значительный капитал в качестве активов с безопасным набором в условиях мировой торговли, сообщил Cointelegraph Хуан Пеллисер, старший аналитик IntotheBlock.

Тарифы также привели к токенизированному объему золота, чтобы превзойти объем торгов в 1 млрд. Долл.

Связанный: банки США «свободны для начала поддержки Биткоин» – Майкл Сэйлор

Инновация блокчейна может стимулировать ясность регулирования

По словам Инь, растущее принятие RWA может вдохновить на более гостеприимную позицию со стороны глобальных регуляторов.

«В то время как регулирование является препятствием, регулирование следует за использованием», – объяснил он, сравнивая токенизацию с ростом Uber до широкого распространения регуляторного принятия:

«Токенизация аналогична – увеличивается спрос, последующая ясность регулирования».

Он добавил, что создание токенизированных продуктов, соответствующих широкому спектру международных правил, является ключом к раскрытию более широкого доступа к рынку.

Тем не менее, некоторые наблюдатели отрасли скептически относятся к преимуществам, введенным токенизированной недвижимостью.

«Я не думаю, что токенизация должна иметь глаза непосредственно на недвижимость», – сказал главный операционный директор Securitize Майкл Сонненсхайн на неделе Blockchain в Париже 2025.

«Я уверен, что есть все виды эффективности, которые можно разблокировать, используя технологию блокчейна для устранения посредников, условного депонирования и всех видов вещей в сфере недвижимости. Но я думаю, что сегодня, на которые требуется экономика Onchain, – это больше жидких активов», – добавил он.