Индустрия недвижимости проходит цифровую трансформацию, и Дубай находится на переднем крае этой революции.
В этом эпизоде «Децентрализовать с Cointelegraph» Амира Саджвани, управляющий директор Damac Properties, и Джон Патрик Маллин, соучредитель и генеральный директор Mantra, обсуждают их план в размере 1 миллиарда долларов для токенизации реальных активов (RWAS) и изменить глобальные инвестиции в недвижимость.
Токенизация: за пределами волатильности криптовалюты
Одним из самых больших заблуждений о токенизации активов является его связь с криптовалютой волатильностью. Саджвани решает эту проблему в лоб:
Я думаю, что многие люди связывают токенизацию с волатильностью криптовалют. Я хотел бы развеять тот факт, что, когда вы покупаете токенизированный актив, да, он находится на блокчейне, но ваша волатильность связана с активом, который токенизируется, а не фактическим, скажем, валютами или криптовалютными мифами, которые существуют на рынке.
В отличие от криптовалют, токенизированные активы в сфере недвижимости получают свою ценность из физических свойств, предлагая стабильность и реальную полезность инвесторам.
Связанный: криптовалюта показывает, насколько мощными будут токенизирующими частными акциями – генеральным директором Robinhood
Токенизированная недвижимость все еще находится на ранних стадиях, но лидеры отрасли считают, что ее потенциал огромный. Маллин предвидит будущее, где на блокчейн будут принесены триллионы долларов реальных активов:
Если вы смотрите на базовую экосистему прямо сейчас, то это все равно падение океана по сравнению с тем, где мы ожидаем, что это будет в середине и долгосрочной перспективе. Это в десятках миллиардов. Мы ожидаем, что это сойдет с потенциально триллионами долларов активов на цепь. Так что нам еще предстоит пройти очень, очень долгий путь.
Чтобы эта отрасль была процветающей, она потребует сильных участников рынка, инноваций и ясности нормативных действий. Открытый подход Mantra к сотрудничеству направлен на ускорение усыновления и конкуренции в пространстве.
Идеальный вариант использования недвижимости
В то время как различные классы активов проводятся – от золота до изобразительного искусства – Саджвани сказал, что недвижимость предлагает наиболее убедительное ценностное предложение:
«Я действительно действительно верю, что недвижимость является лучшим активом в качестве варианта использования токенизации, потому что за активом не только есть ценность, но и доходность. Так что, если вы идете и токизируете золотую бар, отлично. У каждого есть доля в этом куске золота, но они не выигрывают от этой фракции, пока он не будет продан с премией или с благодарностью. Недвижимость, с другой стороны, является классом активов, который, очевидно, имеет доходность ».
Обеспечивая владение дробным, токенизация снижает барьер для входа для инвесторов, обеспечивая при этом постоянный поток доходов за счет доходности аренды.
По мере того, как Damac и Mantra продвигаются вперед со своим планом на миллиард долларов, будущее инвестиций в недвижимость становится все более доступным, прозрачным и эффективным. Поскольку Дубай лидирует, недвижимость с блокчейном может вскоре стать нормой, открывая глобальные инвестиционные возможности для миллионов.
Послушайте полный эпизод Decentrailize с Cointelegraph на странице подкастов Cointelegraph, Spotify, Apple Podcasts или по выбору подкастов. И не забудьте проверить полный состав Cointelegraph других шоу!
Мнение: Coinbase and Base: криптовалюта просто становится традиционным финансами 2.0?
