Платформа токенизации актива в реальном мире (RWA) DigitShares приносит токенизированную торговлю недвижимостью в Polygon с запуском Realestate. Exchange, также известной как REX.
Согласно объявлению 25 марта, REX разработал, чтобы предложить розничным инвесторам соответствующее место для фракционных инвестиций в недвижимость на вторичном рынке, что потенциально рассматривает существующие ограничения ликвидности отрасли. Как объяснил Cointelegraph, второстепенные торговые платформы RWA предоставляют жидкие нерадостные инвесторы, которые хотят наливать из своих акций.
Платформа REX будет запущена с двумя списками роскошных недвижимости в Майами, штат Флорида, включая Legacy Hotel & Residences, башня из 529 единиц, управляемую Fraxion Platform, и жилой комплекс из 38 единиц, управляемый Trade Estate.
Генеральный директор Digishares Claus Skaaning сообщил Cointelegraph, что Rex намерен поддержать «различные типы недвижимости, включая жилую, коммерческую и роскошную недвижимость». В дополнение к двум свойствам в Майами, Рекс обладает «5-6 дополнительными свойствами в разработке»,-сказал Скалингинг.
По словам компании, блокчейн Polygon Proof-of Stake был выбран из-за низких транзакционных издержек, быстрого расчетного времени и надежной безопасности.
Полигон является 13-м по величине блокчейном на основе 24-часового объема торговли, согласно Coingecko.
REX имеет лицензию в Соединенных Штатах через Texture Capital, зарегистрированный брокер-дилер в Комиссии по ценным бумагам и биржам. Платформа участвует в песочнице блокчейна ЕС, поскольку она ищет регистрацию в рамках рынков крипто-ассет (MICA) и рынков в Директиве Financial Instruments (MIFID).
Согласно объявлению, Rex также рассматривает регистрацию в Южной Африке и Объединенных Арабских Эмиратах.
Материнская компания REX, Digishares, составляла от 100 до 200 миллионов долларов в области токенизированных активов недвижимости с 2018 года.
Digishares – одна из нескольких компаний, борющихся за кусочек рынка токенизированной недвижимости. В феврале BlockSquare ввела в ЕС структуру токенизации недвижимости, которая позволила бы владельцам недвижимости токенизировать экономические права, связанные с имуществом.
Объединенные Арабские Эмираты также стали очагом токенизированной недвижимости, а Mantra Finance получила лицензию на расширение услуг RWA в Дубае.
Связанный: токенизация может трансформировать инвестирование в недвижимость – генеральный директор Polygon
Рынок RWA набирает обороты
Согласно данным с токеновой собственности (STM), рынок токенизации RWA, который выходит за рамки недвижимости, включающих традиционные финансовые активы, искусство и интеллектуальную собственность, достиг кумулятивного 62 миллиарда долларов.
Данные STM в настоящее время отслеживают 595 токенов недвижимости, которые представляют наибольшее количество активных токенов по классу активов, но намного меньше, чем долговые и токены акций с точки зрения денежной стоимости.
Хотя токенизация недвижимости остается в первые дни, соучредитель и генеральный директор Mantra Джон Патрик Маллин сказал Cointelegraph, что отрасль может стоить триллионы в ближайшем будущем.
«Если вы смотрите на базовую экосистему прямо сейчас, это все еще падение в океане по сравнению с тем, где мы ожидаем, что это будет в середине и долгосрочной перспективе. Это на десятки миллиардов. Мы ожидаем, что это перейдет на потенциально триллионы долларов активов»,-сказал он.
