Дубай запустив перший ліцензований проект токенізованої нерухомості в регіоні Близького Сходу та Північної Африки (MENA), переглядаючи апетит до токенізації в реальному світі в одному з світових процвітів криптовалют.
Партнери в проекті включають земельний департамент Дубая (DLD), Центральний банк Об’єднаних Арабських Еміратів та Фонд майбутнього Дубая, згідно з повідомленням уряду Дубая. Токени будуть торгувати на нещодавно запущеній платформі “Prypco Mint”, а Zand Digital Bank призначений банком для пілотної фази проекту.
19 травня регуляторний орган Віртуальних активів Дубая (VARA) оновив свої правила щодо включення токенізації активів у реальному світі (RWA), що дозволило торгувати таким токенам на вторинних ринках.
Пов’язано: ОАЕ SAW SOL 41% Збільшення завантаження додатків для криптовалют у 2024 році – AppSflyer
Проект дозволить індивідуальним інвесторам купувати токенізовані акції в “готових власних нерухомості в Дубаї”, а інвестиції починаються з 2000 Еміратів Дірхам (545 доларів). Під час пілотної фази всі транзакції будуть здійснюватися в Дірамі (AED), без використання криптовалют. Хоча пілотна програма буде обмежена тим, хто має власників ОАЕ, планується розширити її в усьому світі.
У квітні DLD та Vara погодилися пов’язати реєстр нерухомості Дубая з токенізацією майна. Зазначена мета полягала в тому, щоб залучити глобальних інвесторів та підвищити ліквідність на ринку нерухомості Дубая. Проект спочатку був оголошений у березні.
Заслужене місце для підприємців криптовалют об’єднаних Арабських Еміратів позиціонує себе як центр криптовалюти. У травні Дубай, емірат всередині країни, співпрацював з Crypto.com, щоб допомогти полегшити виплату криптовалют за державні послуги.
Пов’язано: Дубайський регулятор криптовалюти надає ліцензію VAS
Ринок токенізації нерухомості може досягти 19,4 млрд доларів до 2033 року
Нерухомість – одна з багатьох областей токенізації RWA, яка готова до прориву протягом наступних кількох років. Він виконує деякі ключові обіцянки технології blockchain, забезпечуючи ліквідність відносно неліквідними активами та надаючи більшу доступність для роздрібних інвесторів.
За даними на замовлення ринку, очікується, що глобальний ринок токенізації нерухомості до 2033 року досягне ринкової обмеження в розмірі 19,4 мільярда доларів, що зростає за складною річною ставкою на 21%. Усі три типи нерухомості – житлові, комерційні та промислові – відіграють певну роль.
Деякі з компаній, які спеціалізуються на токенізації нерухомості, включають Realt та Metlabs. Однак багато інших боролися у своїх зусиллях, багато в чому через складність навігаційних нормативних вимог.
