Індустрія нерухомості зазнає цифрової трансформації, і Дубай на передньому плані цієї революції.
У цьому епізоді децентралізації з Cointelegraph, Аміра Саджвані, керуючий директором Damac Properties, та Джон Патрік Маллін, співзасновник та генеральний директор Mantra, обговорюють їхній план на 1 мільярд доларів, щоб тоналізувати активи в реальному світі (RWAS) та перетворити глобальні інвестиції.
Токенізація: Поза нестабільністю криптовалюти
Однією з найбільших помилок щодо токенізації активів є його асоціація з мінливістю криптовалюти. Sajwani вирішує цю проблему головою:
Я думаю, що багато людей пов’язують токенізацію з нестабільністю криптовалют. Я хотів би розвіяти той факт, що коли ви купуєте токенізований актив, так, це на блокчейні, але ваша нестабільність пов’язана з активом, який є токенізованим, а не фактичним, скажімо, валютами чи міфами про криптовалюту, які існують на ринку.
На відміну від криптовалют, токенізовані активи нерухомості отримують свою цінність від фізичних властивостей, пропонуючи інвесторам стабільність та корисність у реальному світі.
Пов’язано: Криптовалюта показує, наскільки потужними були б приватні акції – генеральний директор Robinhood
Токенізована нерухомість все ще знаходиться на ранніх стадіях, але лідери галузі вважають, що його потенціал величезний. Маллін передбачає майбутнє, де трильйони доларів активів у реальному світі будуть доставлені на блокчейн:
Якщо ви зараз дивитесь на базову екосистему, це все -таки падіння океану порівняно з тим, де ми очікуємо, що це піде в середній та довгостроковій перспективі. Це в десятках мільярдів. Ми очікуємо, що це ввійде в потенційно трильйони доларів активів на ланцюзі. Тож у нас ще дуже, дуже довгий шлях.
Щоб ця галузь процвітала, вона потребуватиме сильних учасників ринку, інновацій та чіткості регуляторів. Відкритий підхід Мантри до співпраці має на меті прискорити прийняття та конкуренцію в просторі.
Корпус ідеального використання нерухомості
Хоча різні класи активів є токенізованими – від золота до образотворчого мистецтва – Саджвані сказав, що нерухомість пропонує найбільш переконливу ціннісну пропозицію:
«Я насправді справді вважаю, що нерухомість є найкращим активом як випадок використання токенізації, тому що не тільки є цінність за активом, але й є дорожнім. Тож якщо ви йдете і токенізуєте золотий бар, чудово. Кожен має частку в цьому золоті, але вони насправді не виграють від цієї фракції, поки вона не буде продана з премією або вдячно. Нерухомість, з іншого боку, – це клас активів, який, очевидно, має дохідність до неї ».
Увімкнувши дробову власність, токенізація знижує бар’єр для вступу для інвесторів, забезпечуючи стабільний потік доходу через врожайність оренди.
Коли Дамак і Мантра просуваються вперед за допомогою плану на мільярд доларів, майбутнє інвестицій у нерухомість стає більш доступним, прозорим та ефективним. Оскільки Дубай лідирує на шляху, нерухомість, що працює на блокчейн, може незабаром стати нормою, відкриваючи глобальні інвестиційні можливості для мільйонів.
Прослухайте повний епізод децентралізації за допомогою Cointelegraph на сторінці подкасту Cointelegraph, Spotify, Apple Podcasts або вашій платформі для подкастів. І не забудьте перевірити повну лінійку інших шоу Cointelegraph!
Думка: Coinbase та Base: чи криптовалюта просто стає традиційною фінансами 2.0?
