Homium, протокол токенізації кредитної лінії домашнього капіталу (HELOC), створений на базі Avalanche, залучив 10 мільйонів доларів у раунді фінансування серії A під керівництвом Sorenson Impact Group і Blizzard.
«Завдяки спільній оцінці кредитів на нерухоме майно Homium представляє спосіб для власників будинків позичати під заставу свого житла, не збільшуючи свій щомісячний борговий тягар», — написала Avalanche в повідомленні від 15 квітня.
Використовуючи Homium, власники будинків закладають частину майбутньої вартості свого будинку як заставу для власного капіталу на технічне обслуговування та ремонт, консолідацію боргів або успадкування. У той же час інвестори отримують токенізований актив, який відстежує підвищення ціни пулу спільних будинків у протоколі.
«Homium створює цінний новий клас активів для інституційних інвесторів, забезпечуючи нове джерело некорельованого, захищеного від інфляції прибутку в їхніх основних портфелях», — сказав генеральний директор Томмі Мерсейн у заяві. Перші такі позики на токенізацію житла наразі доступні в штаті Колорадо Сполучених Штатів.
Токенізовані активи забезпечені другою іпотечною позикою, наданою односімейним будинкам, які займають власники. Інвестори токенів HELOC забезпечені правом власності, як і будь-яка інша іпотека. Homium обіцяє, що кожен будинок «оцінюється третьою стороною, гібридною службою оцінки» з загальнонаціональними кредиторами.
Хоча токени HELOC побудовані на основі технології розподіленої книги, вони не є криптовалютами. Натомість токени є борговими цінними паперами, які відповідають Правилу 144A Комісії з цінних паперів і бірж США (SEC) щодо приватного розміщення інституційним інвесторам. Щодо своєї технології Homium пояснив:
«Запатентована технологія дає інвесторам Homium вікно в режимі реального часу для кожної позики в кожному пулі, включаючи її вихідну вартість і поточну ринкову оціночну вартість. Оскільки кредити Homium гарантуються за єдиним стандартом, який забезпечує відсоток базового власного капіталу, це дозволяє миттєво сек’юритизувати ноту з самого початку. Інвестори отримують об’єднані ризики підвищення цін на житло державою».
З липня 2023 року Avalanche пообіцяла інвестувати 50 мільйонів доларів у протоколи токенізації в ланцюжку, приділяючи основну увагу тим, хто спеціалізується на нерухомості та цифрових предметах колекціонування. Тим часом гігант фінансових послуг Citi нещодавно описав ринок токенізації як наступний «вбивчий випадок використання» криптовалюти.
За темою: Avalanche і Chainlink співпрацюють у врегулюванні активів Австралазії в мережі
