Финтех-стартап Milo из Майами представляет то, что, по его утверждению, является первой в мире «криптовалютной ипотекой». Цифровой банк позволит криптовалютным инвесторам использовать свои цифровые активы для покупки недвижимости в США.
На данный момент только клиенты, желающие использовать биткоин (BTC) в качестве залога, имеют право на 30-летний ипотечный кредит Майло. Как американские, так и иностранные клиенты смогут использовать эту услугу для покупки недвижимости в США. На веб-сайте Milo говорится:
«Вместо того, чтобы продавать свою криптовалюту за первоначальный взнос, чтобы претендовать на ипотеку, ипотека в криптовалюте позволяет вам использовать свою криптовалюту для инвестирования в недвижимость».
Milo говорит, что уже предоставила несколько кредитов на этапе раннего доступа и ожидает, что услуга будет доступна большинству заявителей в списке ожидания в ближайшие месяцы.
Остается неясным, сколько BTC потребуется для обеспечения кредита или уровень избыточного обеспечения, необходимый для уравновешивания волатильности цифрового актива. Коинтелеграф попросил Майло предоставить более подробную информацию и обновит эту историю, когда мы получим ответ.
BREAKING: Теперь вы можете купить дом, используя #Bitcoin в качестве залога и НУЛЕВОЙ депозит в фиатной валюте у ипотечного кредитора Майло.— Архив Биткоин (@BTC_Archive) 18 января 2022 г.
Джосип Рупена, генеральный директор и основатель Milo, сказал, что эта идея возникла в ответ на «бесчисленные истории» людей, которые обналичивали свои BTC для покупки недвижимости, только чтобы потом увидеть, как их стоимость растет.
«Существующие способы для потребителей криптовалюты получить доступ к домашнему кредиту оставили их с непреднамеренными налоговыми обязательствами по продаже за первоначальный взнос или, что еще хуже, с альтернативными издержками увеличения стоимости их криптовалюты».
Майло говорит, что другое ипотечное решение компании для иностранных граждан уже дало кредиты на миллионы долларов и рассмотрело заявителей из более чем 63 стран. Это позволяет клиентам, не проживающим в США, закрывать свои жилищные кредиты удаленно, без необходимости ехать в США или в посольство.
Представляя Rupena на Североамериканской биткоин-конференции 17 января, мэр Майами, выступающий за криптовалюту, Фрэнсис Суарес сказал, что ипотека в биткоин является «новаторским достижением» для продвижения доминирования США в биткоин-экосистеме.
«Чтобы стать столицей капитала, Майами нужны такие компании, как Майло, которые готовы внедрять инновации и генерировать идеи», — добавил он.
Milo — не первая компания, нацелившаяся на ипотеку в криптовалюте.
В августе 2021 года United Wholesale Mortgage начала тестировать возможности погашения ипотечных кредитов в криптовалюте с помощью Ether и BTC в рамках пилотной программы. Однако к октябрю компания отказалась от своих планов из-за неопределенности регулирования.
Связанный: Propy растет на 227%, поскольку NFT недвижимости становятся реальностью, а списки PRO на Coinbase
Майло привлек 6 миллионов долларов начального финансирования от инвесторов, включая инвесторов QED, Metaprop и 10x Capital, в январе 2021 года.
Рупена ранее работала в многонациональных инвестиционно-банковских компаниях Morgan Stanley и Goldman Sachs.
Термины в новости
- Волатильность
- Размах колебаний цены за период. Криптовалюты в разы волатильнее акций и валют.
- NFT
- Невзаимозаменяемый токен — уникальная запись в блокчейне, подтверждающая владение цифровым объектом: изображением, игровым предметом, билетом.
