Pineapple Financial перевела записи по жилищным ипотечным кредитам на сумму более 1 миллиарда долларов в Injective, блокчейн уровня 1, ориентированный на финансовые приложения, в рамках более широких усилий по переносу своего исторического кредитного портфеля в сеть.
Pineapple планирует в конечном итоге перенести в сеть более 29 000 финансируемых ипотечных кредитов на сумму более 10 миллиардов долларов, сообщила Injective в пятницу. Каждая ипотека представлена записью в цепочке, привязанной к базовому файлу кредита, а не переупаковывается как новая ипотечная ценная бумага.
Записи содержат более 500 точек данных, включая информацию на уровне кредита, предназначенную для поддержки проверки, аудита и анализа рисков. Dashboard от Pineapple показывает, что миграция теперь включает 2079 записей об ипотеке по сравнению с 1259, когда инициатива была запущена в декабре 2025 года.
По данным Token Terminal, PAPL0, который отслеживает записи по ипотечным кредитам в сети, имеет рыночную капитализацию активов около $1,1 млрд, что на 48,2% больше за последние девять месяцев. Токены представляют собой записи об ипотеке, а не право собственности на основные кредиты.
Рыночная капитализация PAPL0 на Injective. Источник: Токен-терминал.
Миграция ипотеки является частью более широких отношений Pineapple с Injective, которые включают в себя отдельную казну цифровых активов Injective (INJ) на сумму 100 миллионов долларов. Pineapple делает ставки INJ из казначейства, а Kraken выступает в качестве основного валидатора активов.
Токенизация недвижимости набирает обороты
Недвижимость становится все более объектом внимания в стремлении перенести традиционно неликвидные активы в цепочку, где токенизация может облегчить разделение, передачу и доступ к имущественным или инвестиционным интересам.
В июне Apex Group присоединилась к Goldman Sachs, Archax и LRC Group в токенизированном фонде недвижимости, акции которого выпускаются в виде цифровых токенов через платформу цифровых активов Goldman Sachs. Эта структура дает инвесторам право собственности на акции фонда на основе блокчейна, а не просто запись данных о собственности в цепочке.
Дубай также расширил свои усилия по токенизации недвижимости. В феврале Земельный департамент Дубая запустил второй этап пилотного проекта после того, как недвижимость на сумму около 5 миллионов долларов была токенизирована, а транзакции записывались в реестре XRP.
Однако токенизированная недвижимость по-прежнему остается небольшой частью более широкого рынка реальных активов (RWA). Распределенная стоимость сектора составляет около $226,5 млн, что на 11,7% больше за последние 30 дней, по сравнению с $38,8 млрд по токенизированным RWA, отслеживаемым RWA.xyz.
Токенизированная недвижимость. Источник: RWA.xyz
Термины в новости
- Рыночная капитализация (market cap)
- Цена монеты, умноженная на количество монет в обращении. Показывает, сколько рынок готов платить за все обращающиеся монеты проекта.
- Валидатор
- Участник сети на Proof-of-Stake, который создаёт и проверяет блоки, внеся залог в монетах сети.
- Токенизация и RWA
- Выпуск токенов, представляющих реальные активы (real-world assets): облигации, фонды, недвижимость, золото.
- Блокчейн
- Распределённая база данных из последовательно связанных блоков с транзакциями. Копию хранят тысячи участников, поэтому изменить записи задним числом практически невозможно.
