Іпотечний кредитор Better співпрацює з венчурною криптовалютною компанією Framework Ventures, щоб отримати фінансування на суму до 500 мільйонів доларів через екосистему стейблкойнів Sky у рамках угоди, яка поєднує традиційне житлове кредитування з децентралізованою фінансовою інфраструктурою.
Компанія Better, яка надає іпотечні кредити для покупців житла, отримає доступ до кредиту через Sky, базовану на блокчейні систему з MakerDAO, оголосили компанії у вівторок. В екосистемі Better працюватиме як призначений одержувач капіталу, який називається «Зірка».
Угода спрямована на спрямування реальної іпотечної діяльності в децентралізоване фінансування (DeFi) через стейблкойни. Better продовжуватиме займатися андеррайтингом і наданням кредитів.
У разі успіху ця структура може забезпечити додаткове джерело фінансування за межами традиційних ринків капіталу, хоча така інтеграція між регульованим іпотечним бізнесом і системами блокчейнів залишається відносно новою.
«Завдяки цьому вливанню капіталу ми вважаємо, що Better зможе швидко розширити іпотечні кредити та потенційно знизити ставки по іпотечних кредитах для споживачів у довгостроковій перспективі», — сказав співзасновник Framework Ventures Венс Спенсер.
Токенізація переходить до іпотечного фінансування
Пов’язуючи іпотечне кредитування з системою капіталу, заснованою на блокчейні, партнерство між Better і Framework Ventures відкриває можливості токенізації на рівні кредитного фінансування.
Екосистема Sky використовує крипто-нативну заставу для випуску стейблкойнів. Згідно з угодою, капітал, зібраний через цю систему, буде спрямовано на створення іпотечних кредитів Better. По суті, реальні кредити на житло стають частиною бази активів, що підтримує ліквідність у структурі, пов’язаній з блокчейном.
Капітал генерується в рамках блокчейну, але розгортається в звичайних житлових кредитах. Це являє собою форму токенізації реальних активів (RWA), навіть незважаючи на те, що базові іпотечні кредити самі по собі не карбуються як токени і не торгуються в мережі.
«Ми будемо першим ініціатором іпотечного кредитування, який запровадить токенізований капітал для відповідальної підтримки іпотечних активів в інституційному масштабі», — сказав Вішал Гарг, засновник і генеральний директор Better.
Угода відбувається в той момент, коли традиційні установи житлового фінансування все частіше вивчають, як цифрові активи вписуються в існуючі рамки. Кредитор Newrez, що базується в Пенсільванії, нещодавно заявив, що планує розглянути певні авуари криптовалюти в іпотечному андеррайтингу.
Минулого року Федеральне агентство з фінансування житлового будівництва доручило Fannie Mae і Freddie Mac розробити пропозиції щодо визнання цифрових активів у кредитних заявках, що свідчить про зростаючу регулятивну взаємодію з сектором. Лише в Сполучених Штатах державні іпотечні кредити складають понад 12 трильйонів доларів. За даними Experian, у більшості округів США відповідний ліміт позики на будинок для однієї сім’ї у 2026 році становить 832 750 доларів США, що на 26 250 доларів більше порівняно з обмеженнями 2025 року.
