Patel Real Estate Holdings (Preh) запустив фонд токенізації на 100 мільйонів доларів на блокчейн Chintai, спрямований на надання акредитованим інвесторам доступ до можливостей нерухомості інституційного класу.
Новий фонд MultiMily Preh – це токенізований інвестиційний транспортний засіб, орієнтований на багатоквартирні одиниці класу A на топ -20 ринках зростання США, заявила компанія Cointelegraph 12 травня.
“Вся структура з самого початку є цифровою діяльністю-сумісна на борту, звітність, дзвінки капіталу та (потенціал) передачі вторинного ринку”,-заявив прес-секретар Preh.
Фонд є частиною більш широкого інвестиційного транспортного засобу в розмірі 750 мільйонів доларів, спільно розроблених PRH та декількох інституційних фірм, включаючи Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM та KKR. Спочатку компанія заявила, що 25 мільйонів доларів США від розподілу в 100 мільйонів доларів будуть токенізовані на Чінтаї.
За словами PREH, структура токенізації допомагає полегшити багато прозорості та обмеження ліквідності, які інвестори, як правило, стикаються з місцями приватного ринку.
Заснований у 2010 році, PREH є національним менеджером з питань нерухомості, який здійснює нагляд за портфелем багатоквартирних властивостей класу А. Компанія володіє та здійснює інвестиції в нерухомість, наглядаючи за придбанням, фінансуванням та управлінням нерухомості.
З моменту створення PREH завершив понад 500 мільйонів доларів операцій з нерухомості.
Chintai-це блокчейн, орієнтований на токенізацію, який також забезпечує фонд стійкості R3 для інвестування екологічних, соціальних та управління (ESG). Наразі його рідний токен CHEX оцінюється в 0,24 долара, загальна ринкова капіталізація – 244 мільйони доларів, повідомляє CoinmarketCap.
“Ми вибрали Chintai, тому що вони пропонують повністю регульовану інституційну платформу, побудовану для токенізації активів у реальному світі”,-заявив президент Прех, Техас Патель, у письмовій заяві, додавши:
“Їх технологія дозволяє нам підтримувати найвищі стандарти дотримання та захист інвесторів, вводячи ефективність та доступ до переваг блокчейна”.
Пов’язано: Тенденції токенізації RWA та прогноз ринку на 2025 рік: Звіт
Токенізація нерухомості
Токенізація нерухомості вже давно розглядається як спосіб модернізації інвестицій у власність, але до недавнього часу приклади в реальному світі були рідкісними.
На початку 2025 року токенізація нерухомості набула тяги по всій Північній Америці та Об’єднаних Арабських Еміратах, тоді як у Європі триває зусилля щодо створення регуляторних рамок, що підтримують його зростання.
Одним з найбільших каталізаторів токенізації є “здатність усунути знижку на неліквідність на нерухомість”, – сказав генеральний директор Polygon Марк Бойрон у березні Cointelegraph.
Зростання рідких вторинних ринків дробової нерухомості може значно посилити цю перевагу.
Ця мотивація також змусила платформу RWA DigiShares запустити ринок REX на Polygon на початку цього року, де представлені два розкішні списки нерухомості в Маямі, штат Флорида.
Намагання також тривають зусилля, щоб нещодавно співпрацювати з комерційною нерухомістю, а Blocksquare та Vera Capital нещодавно співпрацюють, щоб запропонувати дробову власність у розмірі понад 1 мільярд доларів об’єктів нерухомості.
На цьому тлі консультаційна фірма Deloitte прогнозувала, що нерухомість на суму 4 трлн. Доларів буде токенізована на блокчейні протягом наступного десятиліття.
