Patel Real Estate Holdings (PREH) выпустил фонд токенизации в размере 100 миллионов долларов на блокчейн Chintai, стремясь предоставить аккредитованным инвесторам доступ к возможностям недвижимости институционального класса.
Новый фонд Preh Multi -Family – это токенизированный инвестиционный автомобиль, ориентированный на винтажные единицы класса А на многоквартирных рынках на уровне 20 лучших рынков США, сообщила компания Cointelegraph 12 мая.
«С самого начала вся структура является цифровой родной-совместимой с участием, отчетностью, капитальных звонками и (потенциальными) вторичными рыночными переводами»,-сказал представитель PREH.
Фонд является частью более широкого инвестиционного транспортного средства в 750 миллионов долларов США, разработанных Preh и несколькими институциональными фирмами, включая Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM и KKR. Первоначально компания заявила, что 25 миллионов долларов из распределения в размере 100 миллионов долларов будут направлены на Chintai.
Согласно PREH, структура токенизации помогает облегчить многие прозрачность и ограничения ликвидности, которые инвесторы обычно сталкиваются в частном рынке.
Основанный в 2010 году, Preh является национальным менеджером по активам недвижимости, который курирует портфель многоквартирных свойств класса A. Компания владеет и управляет инвестициями в недвижимость, наблюдая за приобретением, финансированием и управлением недвижимостью.
С момента своего создания PREH завершил более 500 миллионов долларов в виде операций с недвижимостью.
Chintai-это блокчейн Layer-1, ориентированный на токенизацию, который также владеет Фондом устойчивого развития R3 для инвестиций в экологическое, социальное и управление (ESG). Его родной токен, CHEX, в настоящее время оценивается в 0,24 долл. США, общая рыночная капитализация в размере 244 млн. Долл. США, сообщает CoinmarketCap.
«Мы выбрали Чинтай, потому что они предлагают полностью регулируемую платформу институционального класса, специально построенная для токенизации реальных активов»,-заявил президент Preh, Теджас Патель, в письменном заявлении, президент Preh, Tejas Patel в письменном заявлении, добавив:
«Их технология позволяет нам поддерживать самые высокие стандарты соответствия и защиту инвесторов, внедряя эффективность и преимущества блокчейна».
Связанный: тенденции токенизации RWA и перспективы рынка на 2025 год: отчет
Токенизация недвижимости
Токенизация недвижимости уже давно рассматривалась как способ модернизации инвестиций в недвижимость, но до недавнего времени реальные примеры были редкими.
К началу 2025 года токенизация недвижимости приобрела поддержку в Северной Америке и Объединенных Арабских Эмиратах, в то время как в Европе предпринимаются усилия по созданию нормативных рамок, которые поддерживают его рост.
Одним из самых больших катализаторов токенизации является «способность устранить скидку неликвидности на недвижимость», сказал генеральный директор Polygon Марк Боирон Cointelegraph в марте.
Рост жидких вторичных рынков для дробной недвижимости может значительно укрепить это преимущество.
Эта мотивация также заставила RWA Platform Digishares запустить рынок REX на Polygon в начале этого года, в котором были представлены два списка недвижимости класса люкс в Майами, штат Флорида.
Также предпринимаются усилия по токенизации коммерческой недвижимости, когда Blocksquare и Vera Capital недавно партнерство предложили дробную собственность в размере более 1 миллиарда долларов.
На этом фоне консалтинговая фирма Deloitte прогнозирует, что недвижимость на сумму 4 триллиона долларов будет направлена на блокчейн в течение следующего десятилетия.
